IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22751 - 22800 of 23677 in total） 平均価格: 30,732,000円 平均㎡単価: 759,443円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 鳴和町 30分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高舟台 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 釜利谷西 23分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 釜利谷西 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 駅西新町 28分 38,000,000円 380.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 駅西本町 20分 50,000,000円 640.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西泉 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 窪 1分 6,800,000円 105.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 釜利谷東 23分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 赤土町 1分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 米泉町 30分 47,000,000円 490.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 米泉町 30分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金石西 1分 2,200,000円 50.0 44,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 釜利谷東 6分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 豊穂町 1分 10,000,000円 240.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西金沢 6分 42,000,000円 410.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西金沢 9分 140,000,000円 1400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 若松町 1分 5,600,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 若松町 1分 36,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 能見台 21分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 野田町 1分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 野田町 1分 24,000,000円 280.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 芳斉 13分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 米泉町 10分 7,700,000円 85.0 90,588円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西泉 30分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 谷津町 9分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 駅西新町 30分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西泉 30分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 釜利谷南 23分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西泉 30分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西都 30分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高岡町 24分 29,000,000円 360.0 80,556円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 谷津町 9分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 能見台 19分 67,000,000円 190.0 352,632円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 能見台 15分 47,000,000円 190.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鈴見台 30分 4,300,000円 165.0 26,061円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 能見台 15分 65,000,000円 270.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西都 30分 39,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西泉 30分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西柴 10分 45,000,000円 145.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高尾台 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西柴 16分 44,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 観音堂町 30分 2,000,000円 35.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高尾台 1分 18,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 若宮町 21分 10,000,000円 120.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長町 19分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 もりの里 1分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 釜利谷東 10分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 長田 10分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 長町 19分 58,000,000円 660.0 870,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。