IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22851 - 22900 of 23677 in total） 平均価格: 22,494,000円 平均㎡単価: 755,450円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 鳴和町 30分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高畠 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高畠 30分 13,000,000円 170.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高畠 30分 13,000,000円 170.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 釜利谷西 21分 67,000,000円 400.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 玉川町 11分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上荒屋 1分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 釜利谷東 15分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 釜利谷東 25分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 釜利谷東 10分 43,000,000円 120.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 金沢町 5分 70,000,000円 200.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 釜利谷西 28分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 広坂 29分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三馬 1分 14,000,000円 155.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 畝田中 0分 27,000,000円 270.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 米泉町 12分 13,000,000円 150.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三口新町 1分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三口新町 1分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三口新町 1分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 米泉町 12分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鈴見台 1分 9,700,000円 530.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 辰巳町 2分 7,300,000円 135.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 伏見台 1分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 釜利谷南 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 米泉町 5分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 釜利谷南 21分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 山科 1分 9,700,000円 120.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 辰巳町 2分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 保古 19分 23,000,000円 280.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 米泉町 5分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 釜利谷南 30分 53,000,000円 240.0 220,833円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中川除町 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 三社町 16分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 東朝比奈 30分 31,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 光が丘 1分 37,000,000円 340.0 108,824円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 光が丘 1分 25,000,000円 410.0 60,976円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 若草町 1分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中央通町 21分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西泉 30分 13,000,000円 130.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西泉 30分 12,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 額新町 1分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本多町 0分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 入江 0分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ RC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 春日町 30分 7,300,000円 130.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 春日町 30分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三池町 30分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 つつじが丘 1分 9,000,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三浦町 30分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 駅西新町 25分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西都 30分 95,000,000円 1200.0 820,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。