IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 23677 in total） 平均価格: 24,666,000円 平均㎡単価: 435,036円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三ツ屋町 30分 60,000,000円 650.0 92,308円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 畝田東 30分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大川 0分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 釜利谷東 14分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 米泉町 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小坂町 4分 14,000,000円 160.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉が丘 30分 52,000,000円 280.0 185,714円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 畝田中 30分 32,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 畝田中 30分 9,700,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東山 30分 27,000,000円 300.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 末町 1分 9,000,000円 470.0 19,149円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東山 30分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 釜利谷東 15分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 米泉町 9分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 釜利谷東 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新神田 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 三口新町 1分 4,200,000円 140.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北安江 0分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 柴町 14分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新神田 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 田上町 1分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三口新町 1分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 米泉町 10分 8,400,000円 120.0 70,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 柴町 15分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新神田 30分 29,000,000円 310.0 93,548円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 米泉町 12分 59,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 三口新町 1分 38,000,000円 370.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 木越 1分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西金沢 30分 48,000,000円 550.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 泉 30分 16,000,000円 190.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉 30分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 洲崎町 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1997年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 泉 30分 500,000円 65.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大野町 1分 21,000,000円 490.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉 30分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 米泉町 11分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西泉 30分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 京町 14分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 洲崎町 8分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1970年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小立野 0分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 京町 0分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 京町 14分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 古府 30分 35,000,000円 460.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 笠舞 30分 14,000,000円 155.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 畝田西 1分 27,000,000円 340.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 戸板 30分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北安江 13分 55,000,000円 400.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山王町 1分 3,000,000円 320.0 9,375円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上荒屋 1分 8,500,000円 90.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上荒屋 1分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。