IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 23677 in total） 平均価格: 21,622,000円 平均㎡単価: 470,551円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 利屋町 2分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東長江町 30分 22,000,000円 400.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 粟崎町 1分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 釜利谷東 20分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 畝田西 1分 27,000,000円 340.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 釜利谷東 14分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 桜町 30分 9,000,000円 155.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 京町 14分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 京町 0分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 京町 14分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 釜利谷東 15分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 畝田西 30分 9,400,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 畝田東 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 畝田東 30分 32,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 畝田東 30分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 泉が丘 0分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 釜利谷東 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 富樫 0分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 割出町 30分 40,000,000円 810.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 泉が丘 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大友 30分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 泉本町 2分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 寺町 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上荒屋 1分 8,500,000円 90.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上荒屋 1分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 押野 10分 27,000,000円 480.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 観法寺町 1分 27,000,000円 450.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 釜利谷東 10分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 釜利谷西 28分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大川 25分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉が丘 30分 52,000,000円 280.0 185,714円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大川 30分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 旭町 0分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1992年 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 六浦 20分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三口町 30分 37,000,000円 480.0 77,083円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 彦三町 0分 5,600,000円 40.0 140,000円/㎡ 1981年 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城南 1分 24,000,000円 360.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 洲崎町 7分 19,000,000円 45.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城南 1分 9,300,000円 100.0 93,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大豆田本町 19分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 洲崎町 10分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 桜田町 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 小坂町 12分 8,000,000円 125.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 末町 1分 9,800,000円 970.0 10,103円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 末町 1分 9,000,000円 470.0 19,149円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 畝田中 30分 32,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 畝田中 30分 9,700,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 米泉町 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 桜田町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 彦三町 12分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。