IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 23051 - 23100 of 23677 in total） 平均価格: 17,852,000円 平均㎡単価: 387,857円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 高柳町 9分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 米泉町 12分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西念 15分 9,200,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 米泉町 12分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高尾台 1分 40,000,000円 510.0 78,431円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高柳町 9分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 駅西本町 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西泉 0分 30,000,000円 370.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 諸江町 30分 20,000,000円 790.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 諸江町 30分 11,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高尾台 1分 43,000,000円 490.0 87,755円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高柳町 3分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西柴 15分 42,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西柴 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西柴 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 西泉 0分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 田井町 0分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上荒屋 1分 11,000,000円 125.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山王町 30分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 寺町 0分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上荒屋 1分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 彦三町 15分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東兼六町 30分 2,800,000円 210.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 桜田町 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大川 29分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 田上 1分 12,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 土清水 1分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央通町 23分 40,000,000円 440.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 昌永町 15分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 兼六元町 30分 4,500,000円 105.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 田上本町 1分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 土清水 1分 33,000,000円 590.0 55,932円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 田上本町 1分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山の上町 26分 2,200,000円 60.0 36,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 5分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2002年 鉄骨造 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 専光寺町 1分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 保古 30分 8,700,000円 105.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 涌波 1分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新神田 0分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 矢木 0分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 武蔵町 12分 8,600,000円 80.0 107,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 専光寺町 1分 20,000,000円 510.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柳町 10分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 瀬戸 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 橋場町 30分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ RC、木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 専光寺町 1分 9,600,000円 160.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 専光寺町 1分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 氷取沢町 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新神田 30分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 専光寺町 0分 40,000,000円 970.0 41,237円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。