IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 23151 - 23200 of 23677 in total） 平均価格: 27,104,000円 平均㎡単価: 699,925円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八日市出町 19分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 六浦 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 城南 30分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 六浦 10分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 平和町 0分 12,000,000円 120.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久安 1分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 専光寺町 1分 25,000,000円 410.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小立野 1分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 増泉 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 小立野 1分 6,200,000円 65.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小立野 1分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小立野 1分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小立野 1分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 みずき 1分 18,000,000円 250.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小立野 1分 14,000,000円 150.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 土清水 1分 33,000,000円 590.0 55,932円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 尾張町 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 尾山町 19分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 尾張町 19分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 二ツ屋町 25分 18,000,000円 240.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 三馬 1分 15,000,000円 195.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 駅西新町 25分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 釜利谷東 28分 110,000,000円 630.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 駅西新町 23分 8,700,000円 95.0 91,579円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 駅西新町 0分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 釜利谷南 30分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 高柳町 3分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高舟台 30分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高柳町 4分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高柳町 9分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高尾南 1分 5,300,000円 105.0 50,476円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高尾南 0分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 駅西新町 20分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 黒田 30分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 釜利谷東 18分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 高岡町 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 駅西本町 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 高柳町 9分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 駅西本町 19分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 駅西本町 30分 35,000,000円 520.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 釜利谷西 27分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 駅西本町 11分 230,000,000円 900.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 釜利谷西 30分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 黒田 1分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳴和台 30分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鳴和台 30分 10,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 釜利谷西 30分 38,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 長町 21分 50,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高尾台 1分 43,000,000円 490.0 87,755円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鈴見台 0分 20,000,000円 250.0 780,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。