IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 23677 in total） 平均価格: 23,436,000円 平均㎡単価: 404,476円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 稚日野町 0分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1991年 1R
宅地(土地) 2022年第1四半期 畝田東 30分 20,000,000円 250.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菊川 30分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大額 1分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大川 26分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2004年 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 近岡町 30分 54,000,000円 720.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 泉本町 30分 23,000,000円 320.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東力 30分 26,000,000円 330.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東力 30分 23,000,000円 360.0 63,889円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 泉本町 30分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 福久町 1分 22,000,000円 470.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 富樫 1分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 富樫 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 若草町 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 横川 1分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 横川 30分 6,500,000円 95.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大川 30分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 上荒屋 1分 20,000,000円 270.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若草町 30分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 尾張町 23分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 元菊町 13分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 元菊町 13分 6,300,000円 90.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 戸水 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 元菊町 14分 99,000,000円 760.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鈴見台 1分 7,500,000円 180.0 41,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 古府 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 茨木町 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本多町 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 元町 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 23分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新竪町 30分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 30分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 23分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 釜利谷西 28分 15,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 町屋町 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 28分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 30分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 材木町 29分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 材木町 0分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 谷津町 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 30分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松村 30分 7,900,000円 160.0 49,375円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 押野 9分 9,600,000円 120.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 松村 30分 30,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 山科 1分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 0分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富樫 1分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 松村 30分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 泥亀 7分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 能見台 20分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。