IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 23677 in total） 平均価格: 25,550,000円 平均㎡単価: 543,950円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 寺前 14分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 寺前 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菊川 30分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 片町 0分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 御影町 29分 4,000,000円 85.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 薬師堂町 26分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 菊川 30分 2,200,000円 35.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 御供田町 30分 29,000,000円 740.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 若草町 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 片吹 15分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 茨木町 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 30分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 30分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 釜利谷西 26分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 30分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南四十万 2分 16,000,000円 240.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 釜利谷西 28分 15,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 30分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新保本 1分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 伏見台 1分 18,000,000円 330.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 23分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 昌永町 19分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 23分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鈴見台 1分 7,500,000円 180.0 41,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 朝霧台 1分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 畝田東 30分 20,000,000円 250.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 広岡 2分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 稚日野町 0分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1991年 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若草町 30分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 広岡 1分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2016年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 片吹 14分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北安江 0分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北安江 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 28分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 四十万町 1分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 押野 10分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 有松 30分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 扇町 30分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北安江 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 小金町 30分 30,000,000円 330.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 柳町 10分 90,000,000円 430.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 小橋町 18分 12,000,000円 130.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東山 24分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 窪 1分 5,300,000円 125.0 42,400円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 安江町 10分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南新保町 30分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 寺前 6分 46,000,000円 125.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南四十万 2分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 もりの里 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。