IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10751 - 10800 of 23677 in total） 平均価格: 28,150,000円 平均㎡単価: 712,121円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 才田町 1分 31,000,000円 2.0 15,500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大桑町 1分 9,500,000円 140.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 無量寺町 30分 49,000,000円 660.0 74,242円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 松寺町 30分 130,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 しじま台 1分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 尾張町 15分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 尾張町 18分 44,000,000円 145.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 尾張町 18分 55,000,000円 260.0 211,538円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 尾張町 18分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松村 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小坂町 30分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 押野 1分 28,000,000円 570.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 30分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 28分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 24分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 26分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 21分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松村 30分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松村 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松村 30分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 21分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 松村 30分 18,000,000円 210.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 専光寺町 1分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 専光寺町 1分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 池田町 30分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 専光寺町 1分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 洲崎町 9分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 松村 30分 65,000,000円 860.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 片吹 11分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 洲崎町 8分 71,000,000円 195.0 364,103円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 片吹 11分 8,200,000円 95.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 松村 30分 16,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松村 30分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 片吹 11分 8,800,000円 100.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 押野 7分 6,400,000円 85.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 暁町 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 小金町 30分 22,000,000円 360.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 尾張町 18分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 尾張町 18分 500,000円 15.0 33,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小坂町 20分 400,000円 75.0 5,333円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 片町 30分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新保本 1分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 片町 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 片町 30分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 新保本 1分 21,000,000円 250.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新保本 1分 34,000,000円 630.0 53,968円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 新保本 1分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 新保本 1分 7,200,000円 100.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 昭和町 9分 45,000,000円 600.0 75,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 新保本 1分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。