IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11101 - 11150 of 23677 in total） 平均価格: 25,526,000円 平均㎡単価: 488,727円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 横川 1分 29,000,000円 420.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 泉野出町 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 小立野 1分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 無量寺 1分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 野町 30分 1,900,000円 40.0 47,500円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 野町 30分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 桜田町 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 小立野 1分 32,000,000円 390.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 小立野 1分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 安江町 13分 270,000,000円 740.0 364,865円/㎡ 1964年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田上町 1分 6,600,000円 1300.0 5,077円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 伏見台 1分 12,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 御供田町 1分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 木曳野 1分 12,000,000円 160.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 乙丸町 19分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 泉が丘 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 小立野 1分 32,000,000円 390.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 朝霧台 1分 15,000,000円 200.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 尾張町 16分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 四十万 2分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 緑が丘 1分 33,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 泉 30分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 上荒屋 1分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 泉 30分 18,000,000円 370.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宝町 30分 47,000,000円 260.0 180,769円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 福久町 1分 46,000,000円 790.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 中川除町 30分 68,000,000円 510.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 四十万 2分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上荒屋 1分 5,900,000円 80.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 本町 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中川除町 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 下安原町 1分 6,700,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 片町 29分 5,900,000円 30.0 196,667円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 尾張町 23分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 本町 6分 5,300,000円 40.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 四十万 2分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 泉本町 30分 34,000,000円 640.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上荒屋 1分 4,100,000円 55.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本町 6分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西柴 14分 55,000,000円 290.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 谷津町 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 泉本町 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 能見台 21分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 材木町 30分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 谷津町 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上荒屋 1分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宝町 30分 3,100,000円 65.0 47,692円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西柴 14分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上荒屋 1分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 木越 1分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。