IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 12001 - 12050 of 23677 in total） 平均価格: 18,184,000円 平均㎡単価: 391,657円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 彦三町 13分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 泉野町 30分 19,000,000円 195.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 泉本町 30分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 泉 30分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 玉鉾 30分 14,000,000円 230.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 春日町 23分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 玉鉾 30分 19,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 玉川町 13分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 畝田中 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 畝田中 30分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 矢木 1分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 御所町 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田中町 30分 2,400,000円 95.0 25,263円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 玉鉾町 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 湊 1分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 湊 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 法島町 1分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 弥生 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 片町 28分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 材木町 30分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 森戸 1分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 材木町 30分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 彦三町 15分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 矢木 1分 12,000,000円 175.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 氷取沢町 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 瓢箪町 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 瓢箪町 15分 7,400,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 新神田 30分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 本多町 30分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 直江町 30分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 湊 1分 110,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 新神田 30分 30,000,000円 440.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 本多町 30分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田上の里 1分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 無量寺 30分 78,000,000円 1300.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 無量寺 1分 38,000,000円 580.0 65,517円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 幸町 30分 1,200,000円 35.0 34,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 昌永町 18分 3,600,000円 55.0 65,455円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 昌永町 10分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 柴町 19分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 石引 30分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 無量寺 30分 12,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 東山 29分 45,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 直江町 30分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東山 30分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東力 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 直江町 30分 26,000,000円 560.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 直江町 30分 18,000,000円 400.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 直江町 30分 20,000,000円 270.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 旭町 1分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1992年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。