IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 12451 - 12500 of 23677 in total） 平均価格: 23,400,000円 平均㎡単価: 387,611円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 諸江町 30分 9,100,000円 195.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 諸江町 25分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 笠舞 30分 5,100,000円 95.0 53,684円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 笠舞 1分 76,000,000円 1200.0 63,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 笠舞 1分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 額新町 1分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 釜利谷南 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 竪町 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 釜利谷南 24分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 谷津町 5分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 笠舞 30分 6,400,000円 90.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 馬替 1分 2,500,000円 35.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 釜利谷南 21分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 谷津町 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 窪 1分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 釜利谷南 30分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 釜利谷西 21分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 釜利谷西 30分 36,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 窪 1分 7,200,000円 230.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 釜利谷南 26分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 鞍月東 30分 90,000,000円 980.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 若松町 1分 21,000,000円 260.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 釜利谷南 25分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 諸江町 25分 50,000,000円 410.0 121,951円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 釜利谷南 26分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 若草町 1分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 野町 30分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 薬師堂町 29分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 野町 30分 13,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 長土塀 20分 80,000,000円 1100.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 長土塀 19分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 長土塀 18分 7,800,000円 105.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 芳斉 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 蚊爪町 1分 31,000,000円 1200.0 25,833円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高尾南 1分 25,000,000円 710.0 35,211円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 高尾南 1分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 高尾南 1分 9,500,000円 135.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 釜利谷東 11分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 釜利谷東 14分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 示野町 30分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 釜利谷東 19分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西柴 14分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西柴 23分 49,000,000円 330.0 148,485円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 野田町 1分 9,400,000円 130.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 野田町 1分 12,000,000円 220.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 能見台 23分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 額新保 1分 9,000,000円 125.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 馬替 1分 13,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 福久町 1分 3,700,000円 50.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 駅西新町 29分 24,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。