IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 13751 - 13800 of 23677 in total） 平均価格: 23,206,000円 平均㎡単価: 408,684円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 八日市出町 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 寺前 9分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 北町 28分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新保本 1分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 新保本 1分 25,000,000円 410.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 東力 30分 7,300,000円 95.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 久安 1分 1,000,000円 80.0 12,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 久安 1分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 保古 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 寺町 30分 5,400,000円 90.0 60,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 御影町 30分 28,000,000円 390.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 入江 30分 11,000,000円 155.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 御影町 28分 8,000,000円 135.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 小立野 1分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 東山 26分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本江町 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 本多町 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 円光寺本町 1分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2015年第1四半期 寺町 30分 2,800,000円 50.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北安江 16分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 古府 1分 8,500,000円 125.0 68,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三池栄町 6分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 みどり 1分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 古府 30分 42,000,000円 1100.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 小立野 1分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 寺町 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三口新町 1分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 中川除町 30分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三池栄町 6分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2015年
中古マンション等 2015年第1四半期 彦三町 16分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 三池栄町 1分 280,000,000円 2.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 三池栄町 9分 36,000,000円 410.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 みずき 1分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大野町 1分 3,900,000円 110.0 35,455円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大河端町 1分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 金石北 1分 12,000,000円 390.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 米泉町 6分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 米泉町 9分 3,000,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 米泉町 3分 14,000,000円 160.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 米泉町 5分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 米泉町 3分 15,000,000円 175.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 駅西本町 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 金石北 1分 3,800,000円 85.0 44,706円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 福増町 1分 23,000,000円 660.0 34,848円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 福増町 1分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 観音堂町 1分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 金石東 1分 5,000,000円 145.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 金石東 1分 38,000,000円 1600.0 23,750円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 緑が丘 1分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西柴 19分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。