IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14001 - 14050 of 23677 in total） 平均価格: 18,938,800円 平均㎡単価: 401,353円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 尾山町 21分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大河端町 1分 13,000,000円 195.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 千日町 30分 10,000,000円 140.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 三馬 1分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 元町 23分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大額 1分 83,000,000円 980.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大河端町 1分 20,000,000円 500.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大額 1分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北安江 16分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 入江 30分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 大額 1分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 六浦南 16分 7,300,000円 70.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 六浦 19分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 北安江 13分 62,000,000円 660.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大桑町 1分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 北安江 14分 31,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大桑町 1分 7,700,000円 330.0 23,333円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 泉が丘 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 町屋町 18分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 末町 1分 15,000,000円 580.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 横川 30分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松村 30分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 御所町 1分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 柳町 10分 52,000,000円 240.0 216,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 昭和町 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 畝田中 30分 32,000,000円 530.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 畝田中 30分 24,000,000円 600.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 木曳野 1分 830,000円 55.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神田 30分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 泉が丘 30分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 直江町 30分 9,600,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 法光寺町 30分 35,000,000円 760.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 氷取沢町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 直江町 1分 15,000,000円 370.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 泉本町 30分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 横川 30分 7,600,000円 110.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 横川 1分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 泉野町 30分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神宮寺 25分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 神宮寺 29分 11,000,000円 130.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 疋田町 24分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東蚊爪町 1分 18,000,000円 1000.0 18,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 神宮寺 24分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新保本 1分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 森戸 1分 9,700,000円 145.0 66,897円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 新神田 30分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松村 30分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 押野 11分 6,600,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 木越町 1分 810,000円 45.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 新神田 30分 35,000,000円 490.0 720,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。