IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14601 - 14650 of 23677 in total） 平均価格: 17,686,000円 平均㎡単価: 288,826円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 新保本 1分 6,400,000円 105.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 新保本 1分 1,900,000円 80.0 23,750円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新神田 30分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新神田 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新神田 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 旭町 30分 30,000,000円 380.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 暁町 30分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 暁町 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 暁町 30分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 有松 30分 18,000,000円 280.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 木越 1分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 木越町 1分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 木越町 1分 3,500,000円 120.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 末町 1分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 橋場町 28分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 此花町 6分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 此花町 4分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 泉 30分 45,000,000円 580.0 77,586円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 泉 30分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 泉が丘 1分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 泉が丘 1分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 泉が丘 30分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 泉が丘 30分 1,800,000円 10.0 180,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 幸町 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 泉が丘 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 泉が丘 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 御供田町 30分 8,200,000円 135.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 泉が丘 30分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 昌永町 15分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 新保本 1分 8,800,000円 120.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新保本 1分 8,600,000円 105.0 81,905円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 平潟町 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 弓取町 30分 8,300,000円 150.0 55,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 橋場町 28分 18,000,000円 195.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 有松 30分 100,000,000円 700.0 142,857円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 昭和町 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭町 30分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 泉 30分 1,200,000円 190.0 6,316円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 平潟町 10分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 春日町 30分 4,700,000円 80.0 58,750円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 御所町 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 御所町 30分 2,400,000円 90.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 泉 30分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 押野 1分 9,200,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 戸板 30分 44,000,000円 290.0 151,724円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 弥生 30分 2,000,000円 85.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 弥生 30分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 泉が丘 30分 57,000,000円 1200.0 47,500円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 押野 9分 6,900,000円 145.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 平潟町 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1969年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。