IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14601 - 14650 of 23677 in total） 平均価格: 25,313,800円 平均㎡単価: 1,210,034円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 土清水 1分 9,700,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 久安 1分 28,000,000円 370.0 75,676円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2014年第3四半期 久安 1分 790,000円 35.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 押野 1分 25,000,000円 530.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 金石東 1分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 矢木 1分 55,000,000円 1400.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三池町 2分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 堀川町 9分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小立野 30分 56,000,000円 970.0 57,732円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小立野 30分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 小立野 30分 6,500,000円 105.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 笠舞 30分 4,700,000円 100.0 47,000円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 富樫 1分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 伏見台 1分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 馬替 1分 9,800,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高尾台 1分 58,000,000円 360.0 161,111円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 高柳町 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長町 19分 2,400,000円 35.0 68,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 高畠 30分 15,000,000円 350.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 高畠 30分 7,100,000円 125.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高畠 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高舟台 30分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 馬替 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高尾台 1分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 長町 20分 27,000,000円 450.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 高柳町 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 駅西本町 24分 98,000,000円 530.0 184,906円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 長町 20分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長町 18分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八日市 1分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 弓取町 30分 8,300,000円 150.0 55,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 平潟町 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 泉野町 30分 170,000,000円 760.0 223,684円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 泉野町 30分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 泉野町 1分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 押野 1分 9,200,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 平和町 1分 87,000,000円 2.0 43,500,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 平和町 1分 45,000,000円 860.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 平和町 1分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 押野 9分 6,900,000円 145.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 三池町 2分 12,000,000円 155.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 釜利谷南 20分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 釜利谷南 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 浅野本町 18分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三馬 1分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 浅野本町 20分 8,800,000円 195.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 泉 30分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 尾張町 18分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 尾張町 18分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 並木町 26分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1986年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。