IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15251 - 15300 of 23677 in total） 平均価格: 21,396,800円 平均㎡単価: 414,511円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 米泉町 30分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉野出町 1分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 幸町 30分 3,600,000円 35.0 102,857円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 横山町 30分 6,900,000円 105.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉野出町 1分 23,000,000円 230.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 小立野 1分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 馬替 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 長坂台 1分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 昭和町 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 泉が丘 30分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 横川 1分 8,500,000円 130.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上町 1分 20,000,000円 290.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 鞍月 30分 57,000,000円 630.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 御供田町 30分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 普正寺町 1分 3,200,000円 105.0 30,476円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上町 1分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 扇町 30分 26,000,000円 370.0 70,270円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉 30分 16,000,000円 280.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 直江町 30分 20,000,000円 430.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 無量寺 30分 26,000,000円 520.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 有松 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 畝田西 1分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 寺地 1分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 菊川 30分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 駅西本町 16分 67,000,000円 650.0 103,077円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉鉾 30分 67,000,000円 1100.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 粟崎町 1分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高尾南 1分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 泉が丘 30分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 桜田町 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 粟崎町 1分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 駅西本町 15分 5,900,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 駅西本町 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 無量寺 1分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜田町 30分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松村 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 松村 30分 51,000,000円 690.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 畝田東 30分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 釜利谷西 30分 42,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 畝田東 30分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 森山 25分 3,500,000円 75.0 46,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 森山 23分 740,000円 55.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松寺町 30分 3,500,000円 330.0 10,606円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 笠舞本町 30分 82,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷西 25分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 寺地 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 小立野 1分 8,200,000円 135.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松村 30分 63,000,000円 690.0 91,304円/㎡ 2005年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。