IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15501 - 15550 of 23677 in total） 平均価格: 19,636,000円 平均㎡単価: 354,519円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 示野中町 30分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 保古 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 保古 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 元町 23分 39,000,000円 550.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 元菊町 14分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 千木町 1分 8,500,000円 150.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三口新町 1分 8,600,000円 75.0 114,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三口新町 1分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田上新町 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 六浦 23分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三口新町 1分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 片町 28分 99,000,000円 145.0 682,759円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 涌波 1分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 十一屋町 30分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 十一屋町 30分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 入江 30分 10,000,000円 130.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 涌波 1分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 十一屋町 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三十苅町 1分 7,400,000円 125.0 59,200円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 十一屋町 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 田上町 1分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 直江町 30分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 直江町 30分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 直江町 30分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 直江町 30分 9,900,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 出雲町 30分 22,000,000円 430.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 兼六元町 29分 24,000,000円 340.0 70,588円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 八日市 1分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 八日市 30分 24,000,000円 380.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八日市 1分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八日市 1分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八日市 1分 6,100,000円 90.0 67,778円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八日市 1分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八日市 1分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 玉川町 13分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 米泉町 8分 35,000,000円 610.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 北安江 20分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北安江 18分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 米泉町 4分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北安江 19分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北安江 19分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 米泉町 30分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 玉川町 12分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 畝田西 1分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 割出町 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 みどり 1分 3,500,000円 85.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八日市出町 1分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北塚町 1分 26,000,000円 740.0 35,135円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 割出町 30分 10,000,000円 135.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田上 1分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。