IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 16951 - 17000 of 23677 in total） 平均価格: 19,710,000円 平均㎡単価: 362,068円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 進和町 30分 50,000,000円 1000.0 50,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷南 30分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 金石西 1分 7,000,000円 160.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西金沢新町 13分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷南 29分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 鞍月 30分 24,000,000円 250.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 笠市町 11分 1,500,000円 75.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 笠市町 8分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西泉 30分 14,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 諸江町 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷南 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 神野 1分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 粟崎町 1分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高尾台 1分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 粟崎町 1分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 辰巳町 2分 2,900,000円 95.0 30,526円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西泉 30分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 笠舞 1分 800,000円 75.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 赤土町 1分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 神谷内町 13分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 金石北 1分 5,600,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 窪 1分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 窪 1分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 示野町 30分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 神谷内町 24分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 諸江町 19分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 観音堂町 1分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 釜利谷西 30分 41,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷東 26分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西泉 30分 54,000,000円 980.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 菊川 30分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 長町 20分 11,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 駅西本町 20分 9,600,000円 120.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西泉 30分 24,000,000円 650.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 谷津町 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 諸江町 30分 12,000,000円 160.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 高柳町 14分 13,000,000円 340.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 辰巳町 2分 5,100,000円 670.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 米泉町 1分 37,000,000円 700.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷東 24分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 若宮町 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 若宮町 28分 6,800,000円 120.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 薬師堂町 30分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 泉が丘 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 泉が丘 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 泉が丘 30分 1,200,000円 10.0 120,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松村 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 洲崎町 6分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 湊 1分 10,000,000円 950.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 疋田町 18分 7,500,000円 135.0 55,556円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。