IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17451 - 17500 of 23677 in total） 平均価格: 31,405,000円 平均㎡単価: 1,269,623円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 東山 26分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 材木町 30分 25,000,000円 420.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 畝田西 1分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 畝田西 30分 330,000,000円 1600.0 206,250円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 疋田 14分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 泉本町 30分 550,000円 25.0 22,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 材木町 30分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東力 30分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 材木町 30分 190,000,000円 980.0 193,878円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東力 30分 15,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東力 30分 120,000,000円 1800.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 疋田町 19分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 疋田町 25分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 白菊町 30分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 白菊町 30分 18,000,000円 180.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 片町 30分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 直江北 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大野町 1分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東長江町 1分 6,800,000円 220.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 泉が丘 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 泉が丘 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 直江町 30分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大額 1分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 泉 30分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大額町 1分 5,800,000円 105.0 55,238円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 矢木 1分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 松島 1分 42,000,000円 580.0 72,414円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 此花町 7分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 矢木 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 松村 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 松村 30分 8,100,000円 130.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 松村 30分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 松村 30分 20,000,000円 230.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 松村 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 松村 30分 4,600,000円 110.0 41,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 安江町 8分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 松村 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 松村 30分 19,000,000円 250.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 松村 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 横川 1分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 横川 30分 7,500,000円 110.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 横川 1分 85,000,000円 620.0 137,097円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 横川 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 横川 30分 89,000,000円 2.0 44,500,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2012年第3四半期 横川 1分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 横川 1分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 横川 1分 7,600,000円 150.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 横川 1分 8,500,000円 135.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 横川 30分 8,300,000円 135.0 61,481円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 松村 30分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1956年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。