IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17801 - 17850 of 23677 in total） 平均価格: 23,162,000円 平均㎡単価: 446,209円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 鳴和 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 鳴和 11分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 釜利谷南 21分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 若松町 1分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 錦町 1分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 長坂 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 野町 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 粟崎町 1分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 野町 30分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西念 21分 6,800,000円 105.0 64,762円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 菊川 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 金沢町 8分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 諸江町 21分 11,000,000円 125.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 釜利谷東 14分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 谷津町 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 谷津町 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 谷津町 4分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 諸江町 30分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 能見台 23分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西大桑町 1分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 金石東 1分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 諸江町 30分 39,000,000円 1400.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西念 21分 64,000,000円 530.0 120,755円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 舘町 1分 2,800,000円 50.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鈴見台 1分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西念 23分 17,000,000円 195.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 高柳町 10分 8,900,000円 110.0 80,909円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 間明町 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 若宮町 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 若宮町 30分 62,000,000円 1300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 金石東 1分 5,100,000円 75.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 釜利谷西 25分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 高尾南 1分 20,000,000円 270.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 小坂町 3分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 専光寺町 1分 62,000,000円 870.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東山 19分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 打木町 2分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 三池新町 7分 3,000,000円 35.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 三馬 1分 8,400,000円 130.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三池新町 9分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上荒屋 1分 32,000,000円 460.0 69,565円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大浦町 1分 5,000,000円 680.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上荒屋 1分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 問屋町 30分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南森本町 1分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 問屋町 30分 37,000,000円 1400.0 26,429円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 増泉 30分 85,000,000円 1400.0 60,714円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御影町 28分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 増泉 30分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 北安江 8分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。