IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18301 - 18350 of 23677 in total） 平均価格: 17,620,000円 平均㎡単価: 419,115円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三馬 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 柳町 11分 32,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 六浦東 24分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 六浦東 25分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 新保本 1分 12,000,000円 155.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 新保本 1分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 二ツ屋町 29分 36,000,000円 590.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 兼六元町 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 柴町 20分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 兼六元町 28分 5,000,000円 55.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 新竪町 30分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 柴町 17分 40,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 兼六元町 29分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下安原町 1分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉 30分 8,100,000円 150.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 円光寺 1分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 桂町 1分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 八日市出町 1分 26,000,000円 460.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 松村 30分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三社町 13分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 割出町 30分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 土清水 1分 7,900,000円 115.0 68,696円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 押野 16分 40,000,000円 630.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 昌永町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 三池町 8分 22,000,000円 440.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 松島 1分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 八日市 1分 70,000,000円 930.0 75,269円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 八日市 1分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 北安江 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 扇町 30分 3,900,000円 60.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 春日町 30分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 横山町 30分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中屋 1分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北町 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東蚊爪町 1分 23,000,000円 600.0 38,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 横山町 30分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 横山町 30分 13,000,000円 145.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 御所町 1分 7,300,000円 145.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御所町 1分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 横山町 30分 8,600,000円 140.0 61,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 御所町 30分 12,000,000円 360.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 有松 1分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 東山 26分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 北間町 1分 4,600,000円 135.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久安 1分 5,700,000円 85.0 67,059円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 有松 1分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 久安 1分 33,000,000円 630.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久安 1分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久安 1分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 入江 30分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。