IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18951 - 19000 of 23677 in total） 平均価格: 22,838,000円 平均㎡単価: 384,126円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高尾台 1分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 谷津町 5分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 谷津町 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大道 30分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 観音堂町 1分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 能見台 21分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 能見台 30分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 能見台 30分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 能見台 30分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 能見台 14分 81,000,000円 185.0 437,838円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 野町 30分 50,000,000円 370.0 135,135円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大浦町 1分 8,400,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西金沢 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 釜利谷東 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 米泉町 1分 6,700,000円 85.0 78,824円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 米泉町 1分 21,000,000円 340.0 61,765円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 安江町 11分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 諸江町 30分 23,000,000円 970.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高柳町 6分 14,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西泉 30分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 藤江南 30分 68,000,000円 600.0 113,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 若宮町 25分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鈴見台 30分 16,000,000円 410.0 39,024円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 鈴見台 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鈴見台 1分 10,000,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鈴見台 30分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 釜利谷西 24分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 釜利谷東 14分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大野町 1分 3,100,000円 75.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 藤江南 30分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西金沢新町 8分 12,000,000円 150.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西泉 30分 9,500,000円 145.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 糸田新町 30分 6,700,000円 135.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大野町 1分 17,000,000円 840.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 長坂 1分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 長田本町 16分 6,900,000円 165.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 高岡町 18分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 能見台 30分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 菊川 30分 9,400,000円 115.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 辰巳町 2分 10,000,000円 660.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高尾町 1分 6,900,000円 135.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高尾町 1分 15,000,000円 320.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 天神町 2分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 緑が丘 1分 21,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 緑が丘 1分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 菊川 30分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西泉 30分 33,000,000円 880.0 37,500円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 金石北 1分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 能見台 17分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 近岡町 30分 28,000,000円 1500.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。