IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19201 - 19250 of 23677 in total） 平均価格: 17,298,000円 平均㎡単価: 380,315円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 金石北 1分 2,700,000円 55.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 泥亀 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 田上 1分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鈴見台 1分 10,000,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鈴見台 30分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 玉鉾 30分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 釜利谷南 30分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 玉鉾 30分 28,000,000円 590.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 田上本町 1分 12,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 野町 30分 50,000,000円 370.0 135,135円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 金石北 1分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 西念 19分 9,500,000円 90.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 釜利谷東 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 法島町 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 若宮町 25分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 玉鉾 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 諸江町 30分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西金沢 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 菊川 30分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 石引 30分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 米泉町 1分 21,000,000円 340.0 61,765円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 米泉町 1分 6,700,000円 85.0 78,824円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 藤江南 30分 68,000,000円 600.0 113,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 神田 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 米泉町 6分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 米泉町 4分 12,000,000円 155.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 藤江南 30分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 矢木 1分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 釜利谷西 23分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 緑が丘 1分 21,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 若宮町 30分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 泉野町 30分 900,000円 20.0 45,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 釜利谷西 24分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 釜利谷西 18分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 釜利谷西 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 泉野町 30分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 菊川 30分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 諸江町 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 菊川 30分 9,400,000円 115.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 泉が丘 1分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 田上本町 1分 15,000,000円 290.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 能見台 30分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 能見台 30分 39,000,000円 250.0 156,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 片吹 10分 2,000,000円 340.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田上 1分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 近岡町 30分 28,000,000円 1500.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 畝田中 1分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 畝田中 30分 6,600,000円 85.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西金沢新町 8分 12,000,000円 150.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 辰巳町 2分 10,000,000円 660.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。