IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19351 - 19400 of 23677 in total） 平均価格: 30,096,000円 平均㎡単価: 497,624円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 彦三町 12分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 新神田 30分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 彦三町 14分 6,500,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 京町 13分 9,200,000円 165.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大川 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 久安 1分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三馬 1分 27,000,000円 280.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 久安 1分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 円光寺 1分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 本町 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 三馬 1分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 本町 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 光が丘 1分 83,000,000円 1500.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 光が丘 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 光が丘 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 光が丘 1分 70,000,000円 780.0 89,744円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 寺町 30分 130,000,000円 240.0 541,667円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 御影町 26分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 三池栄町 6分 290,000,000円 2.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大手町 25分 7,400,000円 40.0 185,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 伏見台 1分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 本町 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 三池町 7分 8,400,000円 115.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 本町 6分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 三池町 10分 26,000,000円 560.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 元菊町 15分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 押野 8分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 1分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 つつじが丘 1分 6,700,000円 230.0 29,130円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 卯辰町 30分 2,300,000円 110.0 20,909円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 南新保町 30分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山科 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山科 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 南新保町 30分 9,000,000円 135.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 古府 30分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 保古 30分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 並木町 25分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 富樫 1分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山の上町 29分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 釜利谷東 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 高畠 30分 12,000,000円 150.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 釜利谷西 20分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高尾南 1分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 釜利谷東 16分 18,000,000円 185.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 高柳町 3分 30,000,000円 360.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 釜利谷東 19分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 高柳町 11分 9,200,000円 155.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鳴和 30分 6,200,000円 100.0 62,000円/㎡ 1987年 RC、木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 釜利谷東 26分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 釜利谷東 14分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。