IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19501 - 19550 of 23677 in total） 平均価格: 25,414,000円 平均㎡単価: 530,728円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 増泉 30分 85,000,000円 1400.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 泉が丘 30分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松村 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 畝田東 30分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 畝田東 30分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 堀川町 10分 6,800,000円 75.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 富樫 1分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 桜田町 30分 16,000,000円 170.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桂町 1分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 増泉 30分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 泉本町 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 泉本町 30分 36,000,000円 580.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 泉本町 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大野町 1分 7,000,000円 670.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 泉本町 30分 110,000,000円 1800.0 61,111円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 石引 30分 4,200,000円 40.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 松村 30分 30,000,000円 320.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 本江町 28分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 法光寺町 25分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大野町 1分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松村 30分 95,000,000円 1700.0 55,882円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 洲崎町 13分 17,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 桜町 30分 13,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 洲崎町 14分 56,000,000円 240.0 233,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 森山 24分 4,500,000円 80.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 城南 30分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 矢木 1分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 矢木 1分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 無量寺 1分 13,000,000円 155.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桂町 1分 54,000,000円 460.0 117,391円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大浦町 30分 21,000,000円 640.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 増泉 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 本町 6分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 玉川町 13分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 油車 30分 8,200,000円 210.0 39,048円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 森戸 1分 9,100,000円 120.0 75,833円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 本町 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 押野 10分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 泉野町 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 畝田西 1分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 畝田西 1分 11,000,000円 140.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 無量寺町 30分 90,000,000円 1100.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 泉野町 30分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 畝田東 30分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 町屋町 15分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 柳町 13分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 法島町 30分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 彦三町 14分 6,500,000円 55.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大川 16分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 泉が丘 30分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。