IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19801 - 19850 of 23677 in total） 平均価格: 18,006,800円 平均㎡単価: 411,346円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 菊川 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万町 2分 8,600,000円 700.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 1分 440,000円 35.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万町 2分 9,400,000円 680.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富樫 1分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万 2分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 丸の内 21分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新保本 1分 19,000,000円 370.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 1分 2,800,000円 370.0 7,568円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野町 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1963年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 野町 30分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 北安江 8分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳橋町 25分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長田本町 19分 22,000,000円 600.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉本町 30分 35,000,000円 650.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉本町 1分 11,000,000円 135.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 泉本町 30分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 泉本町 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉本町 30分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大道 25分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 三社町 16分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀川新町 8分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 駅西新町 29分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 新神田 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 玉鉾 30分 30,000,000円 700.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉鉾 30分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 6分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 御所町 30分 11,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宝町 30分 1,200,000円 145.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 土清水 1分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三馬 1分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 涌波 1分 1,900,000円 40.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新保本 1分 130,000,000円 1700.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 釜利谷南 30分 42,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大額 1分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 入江 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 横川 1分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 城南 30分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 釜利谷南 19分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 芳斉 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 高畠 30分 5,400,000円 130.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高畠 30分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 涌波 1分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新保本 1分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香林坊 20分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香林坊 24分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湖陽 1分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 舘山町 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 額谷 1分 9,500,000円 135.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 元菊町 13分 8,600,000円 115.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。