IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19951 - 20000 of 23677 in total） 平均価格: 21,912,000円 平均㎡単価: 452,587円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳橋町 25分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 有松 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 春日町 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 本多町 30分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 東山 26分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 錦町 1分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御供田町 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 平和町 1分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 昌永町 13分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 釜利谷南 30分 42,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松村 30分 25,000,000円 290.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 6分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山王町 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 釜利谷東 24分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東力 30分 16,000,000円 320.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桂町 1分 13,000,000円 155.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷東 16分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷南 29分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳町 13分 98,000,000円 310.0 316,129円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東力 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香林坊 20分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 押野 10分 3,200,000円 80.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高尾南 1分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷西 30分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 額新保 1分 7,000,000円 105.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香林坊 24分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地) 2010年第4四半期 新保本 1分 31,000,000円 600.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 額新保 1分 9,800,000円 135.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 釜利谷南 19分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 額谷町 1分 9,200,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新保本 1分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 有松 30分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷東 18分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 釜利谷東 15分 32,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広岡 9分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 尾張町 19分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 押野 19分 55,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 尾張町 18分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 松島 1分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 釜利谷東 10分 40,000,000円 195.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 押野 23分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 材木町 30分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新保本 1分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新保本 1分 19,000,000円 370.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 釜利谷東 14分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 尾張町 19分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高尾台 1分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷南 26分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本江町 28分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。