IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 20701 - 20750 of 23677 in total） 平均価格: 19,620,000円 平均㎡単価: 617,204円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 観音堂町 30分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 田上町 1分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 寺前 15分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 桜田町 30分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大道 25分 23,000,000円 75.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 桜田町 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大野町 1分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 寺前 9分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 横山町 30分 4,600,000円 60.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 駅西本町 14分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 額新町 1分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 天神町 30分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 横山町 30分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 横山町 30分 9,100,000円 130.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 横山町 30分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 押野 1分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三池町 9分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 三池町 6分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 押野 1分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 本町 6分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 尾張町 20分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西都 30分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 乙丸町 23分 8,800,000円 180.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東力 0分 26,000,000円 770.0 33,766円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 大川 16分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東山 26分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1994年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2010年第1四半期 高岡町 20分 14,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 大川 28分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大川 28分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大川 26分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 南新保町 30分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 横山町 30分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 出雲町 30分 22,000,000円 490.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 泥亀 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 中屋 1分 13,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 駅西本町 10分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 三口町 30分 17,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東力 0分 7,800,000円 120.0 65,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 泥亀 6分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 横川 30分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 横山町 30分 5,200,000円 180.0 28,889円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 泉が丘 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 片町 30分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 泥亀 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 六浦 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 鈴見台 1分 9,000,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 三池町 8分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石引 30分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西泉 30分 23,000,000円 310.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東力 30分 8,000,000円 95.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。