IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 20951 - 21000 of 23677 in total） 平均価格: 26,926,000円 平均㎡単価: 409,794円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷東 23分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷西 23分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 米泉町 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 糸田 30分 35,000,000円 590.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 粟崎町 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寺前 14分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 観音堂町 1分 65,000,000円 260.0 250,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 釜利谷東 19分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大川 25分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大川 27分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新保本 0分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小立野 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 釜利谷南 26分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 御所町 1分 8,000,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御所町 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金石東 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西念 12分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 諸江町 30分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山科 1分 6,300,000円 90.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山王町 1分 6,600,000円 210.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 大川 20分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 新保本 0分 19,000,000円 330.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西念 12分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西金沢 0分 8,500,000円 120.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新保本 0分 4,000,000円 95.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西金沢 0分 240,000,000円 2.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 釜利谷南 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸水 30分 32,000,000円 460.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 平潟町 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 釜利谷南 30分 51,000,000円 1100.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字船町 30分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 釜利谷南 20分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 釜利谷南 30分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 扇町 0分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 釜利谷南 30分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 平潟町 11分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 釜利谷南 30分 4,900,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 才田町 1分 4,000,000円 520.0 7,692円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 山科町 1分 6,300,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 釜利谷東 19分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金石北 1分 2,200,000円 100.0 22,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小坂町 30分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 新神田 30分 20,000,000円 580.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 増泉 30分 21,000,000円 370.0 56,757円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西念 18分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山科町 1分 3,600,000円 165.0 21,818円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 西念 24分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 釜利谷東 10分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 釜利谷東 13分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 釜利谷東 30分 45,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。