IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21901 - 21950 of 23677 in total） 平均価格: 20,105,600円 平均㎡単価: 466,512円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田上新町 1分 12,000,000円 460.0 26,087円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長土塀 20分 980,000円 35.0 28,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花里町 1分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 城南 1分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 城南 1分 5,500,000円 115.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 畝田中 1分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 石引 0分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 平潟町 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南新保町 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 広岡 10分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 千木町 1分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 千木町 1分 9,200,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 笠舞 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 米泉町 12分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 米泉町 5分 44,000,000円 440.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 米泉町 5分 55,000,000円 580.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷南 26分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金石北 1分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 金石北 1分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久安 1分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 久安 1分 33,000,000円 420.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 久安 1分 30,000,000円 460.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 辰巳町 2分 2,300,000円 120.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 六浦 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷西 30分 48,000,000円 260.0 184,615円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷西 30分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷西 30分 46,000,000円 250.0 184,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷西 30分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 菊川 30分 13,000,000円 140.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 若草町 1分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 割出町 30分 20,000,000円 400.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 能見台 16分 42,000,000円 195.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 北安江 8分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 山の上町 30分 4,500,000円 390.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鈴見台 1分 20,000,000円 390.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福増町 1分 18,000,000円 540.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福増町 1分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 神野町 1分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 神田 30分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 四十万 2分 7,200,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 四十万 2分 9,600,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 畝田中 0分 38,000,000円 710.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 土清水 1分 16,000,000円 370.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 町屋町 10分 48,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田井町 30分 14,000,000円 145.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 城南 30分 5,000,000円 85.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田上本町 1分 22,000,000円 400.0 55,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 堀川町 6分 6,500,000円 70.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 堀川町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 堀川町 9分 5,700,000円 75.0 780,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。