IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22101 - 22150 of 23677 in total） 平均価格: 20,160,000円 平均㎡単価: 486,308円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字船町 30分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 専光寺町 1分 7,700,000円 140.0 55,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 専光寺町 1分 8,500,000円 290.0 29,310円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高尾 1分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大額 1分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷西 30分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 北安江 8分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 若草町 1分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 入江 30分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 玉鉾 30分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 駅西新町 25分 3,500,000円 35.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 有松 1分 45,000,000円 470.0 95,745円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田上本町 1分 22,000,000円 400.0 55,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 駅西新町 30分 38,000,000円 620.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 笠市町 9分 29,000,000円 370.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 玉川町 12分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 片吹 16分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金石北 1分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 新保本 0分 7,300,000円 90.0 81,111円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 金石北 1分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 材木町 30分 9,700,000円 145.0 66,897円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷西 30分 46,000,000円 250.0 184,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷西 30分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 泉野町 1分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 米泉町 14分 29,000,000円 370.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 材木町 30分 4,300,000円 40.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大桑町 1分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 御影町 21分 20,000,000円 220.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高舟台 29分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 材木町 30分 7,800,000円 100.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 谷津町 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大川 16分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 釜利谷西 23分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 米泉町 3分 8,000,000円 105.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 泉野出町 1分 38,000,000円 380.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 釜利谷西 22分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2008年第3四半期 専光寺町 1分 9,300,000円 135.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 涌波 1分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 涌波 0分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西金沢 1分 5,600,000円 75.0 74,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 有松 1分 36,000,000円 540.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 みずき 1分 15,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 無量寺 30分 34,000,000円 750.0 45,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 無量寺 30分 28,000,000円 520.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 無量寺 30分 24,000,000円 540.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 押野 8分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 片吹 10分 64,000,000円 300.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 間明町 30分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 押野 8分 2,800,000円 70.0 40,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木越 1分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。