IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22601 - 22650 of 23677 in total） 平均価格: 23,728,000円 平均㎡単価: 517,446円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 割出町 30分 53,000,000円 840.0 63,095円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 元町 20分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 能見台 23分 200,000円 2.0 710円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 割出町 30分 57,000,000円 1200.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 桜田町 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 菊川 30分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 高尾南 1分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 黒田 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 黒田 30分 22,000,000円 370.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 高岡町 19分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 高尾南 1分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 黒田 30分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高岡町 24分 29,000,000円 360.0 80,556円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 泉が丘 30分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 松村 30分 20,000,000円 240.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金石西 1分 2,200,000円 50.0 44,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 松村 30分 16,000,000円 250.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松村 0分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 横川 0分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 横川 1分 21,000,000円 250.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 寺中町 30分 9,000,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 寺中町 30分 14,000,000円 175.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 沖町 26分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 二口町 23分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 六浦 8分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 泉が丘 30分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 泉が丘 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 釜利谷西 30分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 釜利谷西 30分 50,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 釜利谷西 26分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 釜利谷西 23分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 釜利谷西 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本町 7分 67,000,000円 280.0 239,286円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大友 30分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 谷津町 9分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 谷津町 9分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 三社町 9分 5,900,000円 85.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 元町 25分 30,000,000円 320.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 元町 25分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 寺地 1分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鈴見台 30分 4,300,000円 165.0 26,061円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 観音堂町 30分 9,500,000円 105.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 観音堂町 30分 2,000,000円 35.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 田上本町 1分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西金沢 9分 140,000,000円 1400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三池新町 11分 13,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 畝田西 0分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 昌永町 16分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西泉 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 旭町 1分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1982年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。