IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22951 - 23000 of 23677 in total） 平均価格: 29,776,000円 平均㎡単価: 678,556円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 横川 1分 7,700,000円 95.0 81,053円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 寺地 1分 8,900,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東朝比奈 30分 31,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鳴和町 30分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 打木町 1分 52,000,000円 990.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 洲崎町 10分 100,000,000円 280.0 357,143円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 森山 27分 7,400,000円 80.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高畠 30分 13,000,000円 170.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 泉本町 30分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 釜利谷東 10分 43,000,000円 120.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 金石北 1分 5,100,000円 90.0 56,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 金石北 1分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 金石本町 1分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 直江北 1分 13,000,000円 185.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 泉本町 30分 12,000,000円 135.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大桑町 1分 9,700,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 六浦 10分 35,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 駅西新町 25分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 釜利谷西 28分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高畠 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西都 30分 95,000,000円 1200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 釜利谷西 21分 67,000,000円 400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 広坂 29分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 釜利谷南 30分 98,000,000円 450.0 217,778円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 釜利谷東 25分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 釜利谷南 30分 52,000,000円 220.0 236,364円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 福増町 1分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 玉川町 11分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 高畠 30分 13,000,000円 170.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 釜利谷東 21分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 額新町 1分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 芳斉 10分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 釜利谷東 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 土清水 1分 11,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 土清水 1分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 谷津町 6分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 横川 1分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 谷津町 6分 64,000,000円 340.0 188,235円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 本多町 0分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 富樫 1分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 無量寺町 30分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三池町 30分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 谷津町 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 谷津町 8分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 矢木 0分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西泉 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西泉 0分 30,000,000円 370.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 増泉 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大友 30分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 釜利谷東 18分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。