IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 23201 - 23250 of 23677 in total） 平均価格: 23,480,000円 平均㎡単価: 518,345円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳴和台 30分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳴和 16分 19,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高舟台 30分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高舟台 28分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳴和台 0分 20,000,000円 560.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八日市 15分 19,000,000円 360.0 52,778円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 八日市 16分 35,000,000円 440.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泥亀 5分 90,000,000円 110.0 818,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 糸田新町 30分 14,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小立野 30分 120,000,000円 1600.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金沢町 12分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 此花町 8分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西都 30分 35,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南新保町 30分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南新保町 30分 54,000,000円 410.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泥亀 5分 68,000,000円 165.0 412,121円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字金沢 10分 1,300,000円 420.0 3,095円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 谷津町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小立野 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 谷津町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 小立野 1分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小立野 1分 17,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小立野 1分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三口町 30分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 釜利谷南 21分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 専光寺町 1分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 粟崎町 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 専光寺町 1分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 専光寺町 0分 8,400,000円 140.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 八日市 28分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 平潟町 15分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 玉鉾 26分 37,000,000円 500.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 入江 0分 27,000,000円 300.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 玉鉾 30分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 玉鉾 30分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 材木町 28分 6,600,000円 90.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 材木町 30分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東力 0分 8,700,000円 105.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 土清水 0分 25,000,000円 550.0 45,455円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 土清水 0分 2,000,000円 145.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 土清水 0分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 円光寺 1分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 並木 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 近岡町 30分 37,000,000円 650.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三口町 30分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 洲崎町 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八日市 20分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 洲崎町 11分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 新保本 0分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。