IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 23601 - 23650 of 23677 in total） 平均価格: 35,776,000円 平均㎡単価: 777,081円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 釜利谷東 24分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 能見台 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 能見台 0分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 洲崎町 11分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 釜利谷東 13分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 釜利谷東 23分 4,500,000円 125.0 36,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 寺前 0分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 釜利谷南 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 釜利谷南 0分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2005年第4四半期 六浦 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 釜利谷東 13分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 釜利谷東 21分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 大川 25分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 能見台 19分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 洲崎町 9分 93,000,000円 160.0 581,250円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 町屋町 14分 14,000,000円 55.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 東朝比奈 30分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 寺前 0分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 寺前 10分 98,000,000円 35.0 2,800,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 瀬戸 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西柴 13分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西柴 19分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西柴 10分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 釜利谷西 19分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 六浦南 10分 25,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 能見台 18分 69,000,000円 185.0 372,973円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 能見台 25分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 洲崎町 6分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 泥亀 8分 54,000,000円 160.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 寺前 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 釜利谷東 15分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 片吹 14分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寺前 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 柴町 18分 210,000,000円 95.0 2,210,526円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 六浦 28分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 六浦 23分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 寺前 0分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 六浦 12分 23,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 釜利谷西 30分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 釜利谷東 13分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大道 25分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 釜利谷東 17分 33,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 寺前 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 高舟台 30分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 高舟台 30分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 高舟台 30分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 高舟台 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 高舟台 30分 61,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 釜利谷東 18分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 釜利谷西 30分 44,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。