IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 12001 - 12050 of 23677 in total） 平均価格: 17,992,000円 平均㎡単価: 1,702,941円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 春日町 23分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 押野 8分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 広岡 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 泉本町 30分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 東御影町 29分 3,000,000円 95.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桂町 1分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 牧町 1分 4,900,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 泉野出町 1分 29,000,000円 330.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 片吹 11分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 森戸 1分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 打木町 1分 46,000,000円 1400.0 32,857円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 材木町 30分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 泉野出町 1分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 泉野町 30分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 泉野町 30分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東力 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 材木町 30分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 木曳野 1分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 有松 1分 17,000,000円 240.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 浅野本町 21分 22,000,000円 260.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 有松 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 浅野本町 25分 21,000,000円 310.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 柴町 19分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 浅野本町 21分 14,000,000円 155.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 幸町 30分 1,200,000円 35.0 34,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桜町 30分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 浅野本町 18分 26,000,000円 350.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浅野本町 21分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 材木町 30分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桜町 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東山 30分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 東山 29分 45,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 泉野町 30分 19,000,000円 195.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 玉川町 13分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸 4分 18,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 御所町 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 玉鉾町 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸 3分 4,200,000円 45.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 法島町 1分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 東山 21分 8,600,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 桜町 30分 3,500,000円 100.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 彦三町 16分 15,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 湯涌荒屋町 2分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 彦三町 15分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 彦三町 13分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 瓢箪町 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 瓢箪町 15分 7,400,000円 60.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 彦三町 14分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1981年 SRC 2K
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 16分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 平潟町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。