IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 12501 - 12550 of 23677 in total） 平均価格: 17,299,200円 平均㎡単価: 322,343円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 大額 1分 12,000,000円 160.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 観音堂町 1分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大河端町 1分 32,000,000円 880.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桂町 1分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小立野 1分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小立野 1分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 尾山町 20分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 泉本町 30分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 泉が丘 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 神野 1分 20,000,000円 360.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 泉 30分 33,000,000円 650.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 石引 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大河端町 30分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 泉野出町 1分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 富樫 1分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 米泉町 3分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 米泉町 16分 10,000,000円 160.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 米泉町 5分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 尾山町 20分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 米泉町 13分 9,300,000円 130.0 71,538円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 米泉町 13分 4,600,000円 65.0 70,769円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 米泉町 13分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 石引 30分 660,000円 160.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 石引 30分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 八日市 19分 5,200,000円 95.0 54,737円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 八日市 21分 7,700,000円 140.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西柴 23分 49,000,000円 330.0 148,485円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西柴 14分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 八日市出町 20分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 若松町 1分 16,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 神田 30分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 尾張町 18分 4,400,000円 30.0 146,667円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 尾張町 18分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 尾張町 18分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 泉本町 30分 23,000,000円 450.0 51,111円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 芳斉 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 米丸町 30分 7,800,000円 115.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 福久町 1分 3,700,000円 50.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 元町 23分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 光が丘 1分 5,000,000円 170.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 円光寺 1分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 円光寺 1分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 円光寺 1分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 北安江 9分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 北安江 9分 5,100,000円 40.0 127,500円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北安江 13分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南四十万 2分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 南四十万 2分 14,000,000円 410.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 南四十万 2分 24,000,000円 580.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 四十万 2分 84,000,000円 1800.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。