IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 13051 - 13100 of 23677 in total） 平均価格: 26,762,000円 平均㎡単価: 1,630,736円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 泉が丘 30分 80,000,000円 970.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 釜利谷東 14分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 泉野町 1分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 泉野町 30分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 尾張町 18分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 1985年 RC 2K
中古マンション等 2015年第3四半期 尾張町 23分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 尾張町 19分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 額乙丸町 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 額乙丸町 1分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 長坂 1分 63,000,000円 770.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 長坂 1分 47,000,000円 520.0 90,385円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 長坂 1分 36,000,000円 510.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 新神田 30分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 泥亀 7分 9,200,000円 50.0 184,000円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 此花町 8分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 新神田 30分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 額新保 1分 9,600,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 額新保 1分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新神田 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 洲崎町 6分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 尾張町 20分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 洲崎町 9分 74,000,000円 260.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 洲崎町 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 浅野本町 23分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 横川 1分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 横川 1分 130,000,000円 1300.0 100,000円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 横川 1分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 横川 1分 100,000,000円 1700.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 額谷 1分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 額谷 1分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 額谷 1分 11,000,000円 140.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 戸板 24分 1,500,000円 50.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 涌波 1分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 湊 30分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 森山 23分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1962年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 長土塀 18分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 長土塀 19分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 鈴見台 1分 11,000,000円 450.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 鈴見台 1分 1,500,000円 260.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 無量寺町 30分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 馬替 1分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 桂町 1分 1,500,000円 50.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 神谷内町 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 柴町 19分 32,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 駅西新町 28分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小立野 1分 9,500,000円 130.0 73,077円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御影町 29分 4,800,000円 100.0 48,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 駅西本町 14分 63,000,000円 540.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 駅西本町 21分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2007年
宅地(土地) 2015年第3四半期 玉鉾 30分 38,000,000円 540.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。