IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 13801 - 13850 of 23677 in total） 平均価格: 18,206,000円 平均㎡単価: 383,912円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 六浦 4分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 割出町 30分 9,300,000円 150.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 割出町 30分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 八日市 1分 11,000,000円 165.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 土清水 1分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 円光寺本町 1分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大野町 1分 3,900,000円 110.0 35,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 六浦 8分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大友 30分 51,000,000円 620.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 小立野 1分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 小立野 1分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 六浦 8分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 六浦 9分 160,000,000円 760.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 彦三町 16分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 弥生 30分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 弥生 30分 13,000,000円 155.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 八日市 16分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 古府 30分 17,000,000円 450.0 37,778円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高尾 1分 7,500,000円 130.0 57,692円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 御所町 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 高柳町 3分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 弥生 30分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 高柳町 6分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小金町 29分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 三池栄町 9分 36,000,000円 410.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 八日市 1分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大額 1分 5,500,000円 135.0 40,741円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 平和町 1分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大額 1分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 中川除町 30分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 駅西本町 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 北町 28分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三浦町 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 常盤町 30分 2,000,000円 175.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大額 1分 42,000,000円 810.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 御所町 1分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 入江 30分 11,000,000円 155.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三社町 13分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三社町 11分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 中屋南 1分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三池栄町 6分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 みずき 1分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 三馬 1分 18,000,000円 240.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山科町 1分 9,500,000円 160.0 59,375円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 寺地 1分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 寺地 1分 23,000,000円 310.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字大寺 19分 5,000,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 高尾 1分 6,000,000円 115.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 光が丘 1分 10,000,000円 115.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 四十万 2分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。