IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14001 - 14050 of 23677 in total） 平均価格: 22,326,000円 平均㎡単価: 396,669円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 疋田町 24分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 並木町 25分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 並木町 26分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 六浦 23分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 片町 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 浅野本町 20分 41,000,000円 900.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 桂町 1分 15,000,000円 175.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 桂町 1分 7,500,000円 140.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 神谷内町 16分 17,000,000円 310.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 黒田 30分 27,000,000円 500.0 54,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 高畠 30分 22,000,000円 490.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鳴和台 30分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高舟台 29分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 泉本町 30分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大額 1分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松村 30分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平潟町 13分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 四十万 2分 6,100,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 しじま台 1分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松村 30分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 松村 30分 17,000,000円 200.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松村 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 松村 1分 30,000,000円 670.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平潟町 14分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大場町 1分 9,900,000円 240.0 41,250円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 寺前 11分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 東山 25分 55,000,000円 260.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 木曳野 1分 17,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 問屋町 30分 57,000,000円 990.0 57,576円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 畝田東 30分 8,400,000円 145.0 57,931円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 畝田東 30分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 畝田東 30分 12,000,000円 145.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 町屋町 18分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 泉本町 30分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 幸町 30分 2,400,000円 30.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2014年第4四半期 法光寺町 30分 35,000,000円 760.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 堀川町 10分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 神田 30分 31,000,000円 430.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大野町 1分 25,000,000円 440.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大野町 1分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 御供田町 30分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 打木町 1分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 土清水 1分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 氷取沢町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 寺町 30分 31,000,000円 470.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 洲崎町 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 寺町 30分 16,000,000円 160.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 城南 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大額 1分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 大川 10分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2004年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。