IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14351 - 14400 of 23677 in total） 平均価格: 27,695,800円 平均㎡単価: 467,758円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 泉本町 30分 340,000,000円 1700.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 泉本町 30分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長町 19分 2,400,000円 35.0 68,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 釜利谷東 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長田町 10分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 泉が丘 30分 1,800,000円 10.0 180,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 泉が丘 30分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 本町 8分 31,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 本町 8分 31,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 本町 9分 16,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 本町 10分 7,300,000円 35.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本町 8分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 釜利谷東 16分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 釜利谷東 24分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 釜利谷東 11分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 杉浦町 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 此花町 4分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 此花町 6分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 橋場町 29分 8,800,000円 110.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東山 26分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東山 26分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長土塀 18分 7,300,000円 110.0 66,364円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 山科 1分 35,000,000円 610.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山科 1分 6,800,000円 115.0 59,130円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松島 1分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鈴見台 30分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鈴見台 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鈴見台 30分 3,300,000円 400.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鈴見台 30分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 釜利谷西 20分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 横山町 30分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 松村 30分 5,000,000円 130.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 高柳町 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 釜利谷西 24分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 釜利谷西 28分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 釜利谷西 28分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 桜町 30分 8,400,000円 100.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 三口新町 1分 5,400,000円 105.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大浦町 1分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 二口町 19分 15,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 千田町 1分 86,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 千田町 1分 36,000,000円 1300.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大川 25分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 久安 1分 790,000円 35.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 久安 1分 28,000,000円 370.0 75,676円/㎡ 1978年
中古マンション等 2014年第3四半期 芳斉 14分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 千田町 1分 65,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 千田町 1分 58,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 保古 13分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 保古 9分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。