IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14601 - 14650 of 23677 in total） 平均価格: 26,218,000円 平均㎡単価: 342,848円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 押野 9分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 泉が丘 30分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 柳町 10分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜田町 30分 120,000,000円 1200.0 100,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 桜田町 30分 37,000,000円 810.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 桂町 1分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 洲崎町 6分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 洲崎町 9分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 泉野出町 1分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 泉野町 30分 18,000,000円 490.0 36,735円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 無量寺 30分 12,000,000円 470.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 橋場町 28分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 扇町 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 彦三町 14分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 田上新町 1分 6,500,000円 175.0 37,143円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 此花町 4分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 片町 30分 95,000,000円 155.0 612,903円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 泉野町 30分 6,700,000円 110.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 泉 30分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 彦三町 14分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東力 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 東力 30分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 松村 30分 22,000,000円 420.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 松村 30分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 御所町 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 御所町 30分 2,400,000円 90.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 涌波 1分 9,800,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 昌永町 13分 20,000,000円 450.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 戸板 30分 44,000,000円 290.0 151,724円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 松村 30分 120,000,000円 1500.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 松村 30分 27,000,000円 390.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松村 30分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 有松 30分 100,000,000円 700.0 142,857円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松村 30分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜町 30分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜町 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 瓢箪町 11分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 本多町 30分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 本多町 30分 8,000,000円 120.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 打木町 1分 7,300,000円 165.0 44,242円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 打木町 2分 12,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 桜田町 30分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 泉野町 30分 400,000円 20.0 20,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 泉野町 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭町 30分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 平潟町 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 平潟町 10分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 畝田中 1分 24,000,000円 400.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 材木町 30分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 泉野出町 1分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。