IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14601 - 14650 of 23677 in total） 平均価格: 23,347,200円 平均㎡単価: 283,375円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 瀬戸 6分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 小立野 30分 22,000,000円 330.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 釜利谷東 16分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長土塀 18分 7,300,000円 110.0 66,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 観音堂町 1分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 観音堂町 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2014年第3四半期 赤土町 1分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 疋田町 18分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 金石北 1分 3,400,000円 110.0 30,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 豊穂町 1分 4,500,000円 330.0 13,636円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 谷津町 5分 70,000,000円 175.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 能見台 11分 59,000,000円 380.0 155,263円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鈴見台 30分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西都 30分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西都 30分 38,000,000円 400.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瓢箪町 15分 6,600,000円 80.0 82,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 矢木 1分 55,000,000円 1400.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西都 30分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西都 30分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小立野 1分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山の上町 30分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 糸田 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 金石東 1分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 直江町 30分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 芝原町 2分 360,000円 160.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 直江町 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西町 20分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西泉 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西泉 30分 5,500,000円 70.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西泉 30分 5,500,000円 80.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西泉 30分 23,000,000円 330.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西泉 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西金沢 12分 9,000,000円 125.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 錦町 1分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西金沢 14分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2014年
中古マンション等 2014年第2四半期 尾張町 18分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 尾張町 18分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 示野中町 30分 60,000,000円 660.0 90,909円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 藤江南 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 藤江南 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 谷津町 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長田 8分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 藤江北 30分 59,000,000円 760.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野町 30分 53,000,000円 610.0 86,885円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 寺前 11分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 寺町 30分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 近岡町 30分 7,400,000円 410.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 谷津町 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 谷津町 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 谷津町 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。