IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15901 - 15950 of 23677 in total） 平均価格: 18,970,000円 平均㎡単価: 320,899円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 田上本町 1分 11,000,000円 170.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 泥亀 4分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 松村町 30分 43,000,000円 620.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松村町 30分 82,000,000円 770.0 106,494円/㎡ 2010年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 泥亀 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 泥亀 8分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 泥亀 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 尾張町 16分 7,600,000円 75.0 101,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 松村 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松村 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 平和町 1分 5,300,000円 80.0 66,250円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 平潟町 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 平潟町 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第3四半期 玉鉾 30分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 玉鉾 30分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 玉鉾 30分 21,000,000円 380.0 55,263円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 弥生 30分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 彦三町 13分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御所町 30分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 扇町 30分 25,000,000円 360.0 69,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東山 30分 100,000円 70.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東山 30分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東山 29分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東山 29分 9,600,000円 270.0 35,556円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東山 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東山 21分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 新保本 1分 31,000,000円 530.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新保本 1分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新保本 1分 30,000,000円 410.0 73,171円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 片町 30分 26,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 片町 30分 62,000,000円 210.0 295,238円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 新保本 1分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 新神田 30分 41,000,000円 660.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 新神田 30分 14,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 新神田 30分 10,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 新神田 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 武蔵町 15分 11,000,000円 110.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東力町 30分 46,000,000円 770.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東力町 30分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 武蔵町 13分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 涌波 1分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 涌波 1分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 昭和町 4分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東力 30分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東力 30分 35,000,000円 550.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東兼六町 30分 2,900,000円 60.0 48,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 本町 6分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 材木町 30分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 太陽が丘 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大河端町 1分 1,500,000円 35.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。