IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17701 - 17750 of 23677 in total） 平均価格: 41,716,000円 平均㎡単価: 13,083,753円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東山 29分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東山 19分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東山 19分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 泉が丘 30分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉鉾 30分 4,400,000円 70.0 62,857円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 旭町 30分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 横川 1分 40,000,000円 740.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 横川 1分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 横川 1分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉が丘 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 有松 1分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 暁町 30分 8,300,000円 120.0 69,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 湊 1分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉鉾 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東力 30分 33,000,000円 460.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東力 30分 20,000,000円 310.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 玉川町 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 打木町 2分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 幸町 30分 3,000,000円 45.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 8分 830,000,000円 2.0 415,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 油車 30分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉鉾 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 山王町 1分 5,800,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 柿木畠 30分 7,700,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柴町 16分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御所町 30分 46,000,000円 300.0 153,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 8分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 高尾 1分 16,000,000円 270.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 釜利谷東 10分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂 1分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 釜利谷東 14分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 舘町 1分 2,800,000円 50.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 高柳町 10分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 窪 1分 8,000,000円 120.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 窪 1分 18,000,000円 340.0 52,941円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 金沢町 8分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長田 19分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 須崎町 1分 20,000,000円 390.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳴和町 30分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 鞍月 30分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 袋町 15分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 菊川 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 粟崎町 1分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 高柳町 30分 10,000,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高柳町 30分 1,800,000円 35.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高柳町 30分 27,000,000円 700.0 38,571円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 金石東 1分 5,100,000円 75.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 金石東 1分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 糸田 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 芳斉 9分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。