IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18501 - 18550 of 23677 in total） 平均価格: 20,412,000円 平均㎡単価: 425,418円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 神谷内町 24分 22,000,000円 390.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神谷内町 29分 7,900,000円 200.0 39,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 藤江北 30分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 神田 30分 2,400,000円 65.0 36,923円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 窪 1分 7,500,000円 350.0 21,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 窪 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 横山町 30分 8,600,000円 140.0 61,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 糸田新町 30分 3,900,000円 75.0 52,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 薬師堂町 30分 100,000,000円 1400.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 東力 30分 3,900,000円 50.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 糸田新町 30分 7,300,000円 140.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東力 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 糸田新町 30分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神田 30分 100,000,000円 980.0 102,041円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 神田 30分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 藤江南 30分 9,000,000円 140.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 尾張町 23分 4,900,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 横川 1分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 堀川町 7分 18,000,000円 220.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東山 24分 2,700,000円 40.0 67,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東山 29分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東山 23分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 尾張町 19分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東山 30分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 材木町 30分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 尾張町 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本町 4分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 米丸町 30分 6,700,000円 130.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 袋町 15分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 米丸町 30分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 菊川 30分 7,500,000円 100.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 東山 26分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 弥生 30分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 長坂 1分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 長坂 1分 8,500,000円 130.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 高舟台 30分 20,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉本町 30分 7,800,000円 95.0 82,105円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 泥亀 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉本町 30分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 鞍月 30分 23,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 釜利谷南 28分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 額乙丸町 1分 9,200,000円 195.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 長田 15分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 泉野出町 1分 8,300,000円 90.0 92,222円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 長町 21分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 田上 1分 7,500,000円 135.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉野町 30分 28,000,000円 410.0 68,293円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 長町 21分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 玉川町 12分 230,000,000円 2.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 法光寺町 23分 5,500,000円 185.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。