IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18801 - 18850 of 23677 in total） 平均価格: 21,369,600円 平均㎡単価: 401,661円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 六浦 9分 3,000,000円 50.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小立野 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 乙丸町 24分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 入江 30分 7,500,000円 85.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小立野 1分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東力 30分 7,800,000円 120.0 65,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東山 19分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大桑町 1分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三馬 1分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大樋町 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 十一屋町 30分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 保古 5分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大樋町 30分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大友町 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北寺町 30分 35,000,000円 690.0 50,725円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 六浦 8分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 六浦 10分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北寺町 1分 9,500,000円 310.0 30,645円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高尾台 1分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 高尾南 1分 11,000,000円 155.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 額新保 1分 4,500,000円 105.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 谷津町 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 谷津町 5分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 額乙丸町 1分 13,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 額乙丸町 1分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 間明町 30分 26,000,000円 470.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 間明町 30分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 駅西新町 23分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 駅西新町 29分 29,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 近岡町 30分 8,300,000円 100.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳴和町 30分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 長町 21分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳴和町 30分 780,000円 50.0 15,600円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 長町 21分 13,000,000円 135.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 駅西新町 23分 6,200,000円 100.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 駅西新町 24分 15,000,000円 170.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長土塀 26分 3,800,000円 90.0 42,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 釜利谷南 30分 49,000,000円 230.0 213,043円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 釜利谷南 25分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 釜利谷南 28分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 長土塀 24分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高畠 30分 45,000,000円 860.0 52,326円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高畠 30分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 釜利谷西 30分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 釜利谷西 30分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 釜利谷西 30分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 釜利谷西 30分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 釜利谷西 29分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 額新町 1分 1,500,000円 70.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 額新町 1分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。