IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19351 - 19400 of 23677 in total） 平均価格: 24,860,000円 平均㎡単価: 345,887円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 御影町 28分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 福増町 1分 37,000,000円 450.0 82,222円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 尾張町 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 稚日野町 1分 32,000,000円 970.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桂町 1分 54,000,000円 460.0 117,391円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 森戸 1分 9,100,000円 120.0 75,833円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西柴 13分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桂町 1分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 錦町 1分 3,200,000円 45.0 71,111円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 西金沢新町 30分 9,400,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 涌波 1分 34,000,000円 730.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 六浦東 24分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2011年
宅地(土地) 2011年第1四半期 桜田町 30分 16,000,000円 170.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上荒屋 1分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 光が丘 1分 83,000,000円 1500.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 光が丘 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 長坂 1分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 福増町 1分 11,000,000円 140.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長田 13分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 光が丘 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長土塀 14分 68,000,000円 700.0 97,143円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 長土塀 14分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 長土塀 19分 10,000,000円 110.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 藤江南 30分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 彦三町 12分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 観音堂町 1分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 光が丘 1分 70,000,000円 780.0 89,744円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 諸江町 30分 6,100,000円 120.0 50,833円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 諸江町 28分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 諸江町 20分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 諸江町 30分 28,000,000円 860.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 円光寺 1分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 西念 10分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西泉 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 御影町 26分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 尾張町 19分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 尾張町 20分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西泉 30分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三口新町 1分 5,700,000円 95.0 60,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西泉 30分 12,000,000円 135.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西泉 30分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 横川 30分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 玉川町 13分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 玉鉾 30分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤土町 1分 32,000,000円 660.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 森山 24分 4,500,000円 80.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 入江 2分 36,000,000円 880.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 尾山町 20分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 御影町 28分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 つつじが丘 1分 6,700,000円 230.0 29,130円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。