IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19501 - 19550 of 23677 in total） 平均価格: 30,348,000円 平均㎡単価: 330,076円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 神田 30分 86,000,000円 580.0 148,276円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 窪 1分 12,000,000円 160.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 泉本町 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 泉本町 30分 110,000,000円 1800.0 61,111円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山科 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 片吹 14分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 能見台 26分 75,000,000円 210.0 357,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 能見台 24分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 片吹 11分 500,000円 400.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 専光寺町 1分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山科 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 疋田 20分 34,000,000円 700.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大豆田本町 25分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 矢木 1分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 窪 1分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 矢木 1分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 増泉 30分 160,000,000円 1000.0 160,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 大川 14分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大川 19分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大川 19分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大川 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大川 16分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 福増町 1分 37,000,000円 450.0 82,222円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 福増町 1分 11,000,000円 140.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 福増町 1分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 小金町 30分 24,000,000円 320.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 尾張町 19分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 290.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 泥亀 14分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 粟崎町 1分 8,700,000円 150.0 58,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 神野 1分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 寺前 14分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 玉鉾 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 安江町 12分 43,000,000円 410.0 104,878円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 大浦町 30分 21,000,000円 640.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 尾張町 18分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1985年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 寺町 30分 130,000,000円 240.0 541,667円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 能見台 25分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 泉野町 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 直江北 1分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 町屋町 15分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 疋田 15分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 糸田新町 30分 7,300,000円 120.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 尾張町 19分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 玉鉾 30分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 瀬戸 6分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 糸田新町 30分 6,300,000円 125.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小立野 1分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小立野 1分 6,900,000円 210.0 32,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小立野 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1987年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。