IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19651 - 19700 of 23677 in total） 平均価格: 27,198,000円 平均㎡単価: 492,648円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高岡町 17分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 増泉 30分 8,000,000円 140.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野町 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1963年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 野町 30分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神谷内町 28分 1,700,000円 45.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金石西 1分 4,200,000円 180.0 23,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寺前 13分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金石西 1分 2,100,000円 360.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金石西 1分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 金石西 1分 4,700,000円 90.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寺前 15分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 入江 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉 30分 15,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 寺前 14分 64,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西念 20分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 能見台 18分 66,000,000円 185.0 356,757円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 示野町 30分 5,900,000円 140.0 42,143円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 専光寺町 1分 8,900,000円 450.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 しじま台 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 元菊町 13分 8,600,000円 115.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 しじま台 1分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷南 29分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷南 26分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 釜利谷南 30分 42,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 有松 30分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 三社町 16分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小橋町 18分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小橋町 18分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 北安江 8分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大額 1分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 普正寺町 1分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小将町 30分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 能見台 15分 71,000,000円 520.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 釜利谷東 10分 40,000,000円 195.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 釜利谷東 15分 32,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷東 18分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷東 16分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 釜利谷東 24分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 増泉 30分 29,000,000円 690.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 能見台 30分 290,000,000円 2.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大道 25分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宝町 30分 1,200,000円 145.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三馬 1分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 駅西本町 19分 33,000,000円 370.0 89,189円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 駅西本町 14分 26,000,000円 290.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 駅西本町 15分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 専光寺町 1分 5,300,000円 165.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瓢箪町 14分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 二口町 23分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寺町 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。