IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 20751 - 20800 of 23677 in total） 平均価格: 20,788,000円 平均㎡単価: 442,526円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷東 23分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷東 23分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 高岡町 18分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷東 23分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 駅西本町 15分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷東 23分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 釜利谷東 15分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 畝田中 30分 27,000,000円 480.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 畝田中 30分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 釜利谷東 23分 30,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桂町 1分 7,400,000円 140.0 52,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 桂町 1分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高柳町 3分 16,000,000円 175.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 釜利谷東 23分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石引 30分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 浅野本町 23分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷東 9分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 片町 30分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 浅野本町 23分 42,000,000円 1400.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷東 16分 5,600,000円 135.0 41,481円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 森戸 1分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 泥亀 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 湊 1分 28,000,000円 1200.0 23,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 横川 30分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 横山町 30分 5,200,000円 180.0 28,889円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 横山町 30分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷南 26分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 横山町 30分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 泥亀 6分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷南 26分 60,000,000円 280.0 214,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 釜利谷南 29分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長土塀 19分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長土塀 15分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長土塀 14分 25,000,000円 400.0 62,500円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 長土塀 16分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鈴見台 1分 9,000,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 畝田西 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 玉鉾 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金石西 1分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 法光寺町 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大野町 1分 6,000,000円 190.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八日市 0分 7,500,000円 140.0 53,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大野町 1分 7,500,000円 450.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 千木町 1分 7,700,000円 160.0 48,125円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南四十万 2分 19,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南四十万 2分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平和町 1分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上荒屋 1分 7,500,000円 150.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 尾張町 20分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 寺中町 1分 34,000,000円 670.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。